Quartier à Marseille
Prix immobilier Pont de Vivaux-Icard : prix au m² du quartier
90 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pont de Vivaux-Icard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 680 €/m²
90 ventes retenues
Appartements
2 470 €/m²
74 ventes
Maisons
3 930 €/m²
16 ventes
Écart avec Marseille
-18 %
216e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Pont de Vivaux-Icard
Estimer un bien dans le quartier Pont de Vivaux-Icard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aciéries-Curtel | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | +2 % | 107 ventes |
| La Sauvagère-Bellevue | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 79 ventes |
| Saint-Jean-Curtel | 2 600 €/m² | 2 580 €/m² | non calculé | -21 % | -0 % | 133 ventes |
| Mireille Lauze-Vert Clos | 2 560 €/m² | 2 490 €/m² | 4 510 €/m² | -22 % | non calculé | 91 ventes |
| Jean Perrin | 2 360 €/m² | 2 320 €/m² | 5 190 €/m² | -28 % | +7 % | 171 ventes |
| La Sauvagère-Sainte-Geneviève | 2 250 €/m² | 2 210 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 40 ventes |
| Hippodrome Vivaux | 2 220 €/m² | 1 660 €/m² | 5 750 €/m² | -32 % | non calculé | 68 ventes |
| La Pauline | 2 170 €/m² | 2 170 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 85 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pont de Vivaux-Icard
Quel est le prix au m² dans le quartier Pont de Vivaux-Icard ?
2 680 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (90 ventes), 2 470 €/m² pour les appartements et 3 930 €/m² pour les maisons.
Pont de Vivaux-Icard est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 216e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pont de Vivaux-Icard » ; chaque vente y est rattachée par sa position.