Quartier à Marseille
Prix immobilier Saint-Jean-Curtel : prix au m² du quartier
133 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jean-Curtel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
133 ventes retenues
Appartements
2 580 €/m²
131 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Marseille
-21 %
-0,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jean-Curtel
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mathurin-Timone | 3 360 €/m² | 3 320 €/m² | 3 830 €/m² | +2 % | -4 % | 191 ventes |
| Aciéries-Curtel | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | +2 % | 107 ventes |
| Cabassud-Mireille Lauze | 2 890 €/m² | 2 760 €/m² | 3 550 €/m² | -12 % | non calculé | 41 ventes |
| Benjamin Delessert | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -13 % | -1 % | 133 ventes |
| Pont de Vivaux-Icard | 2 680 €/m² | 2 470 €/m² | 3 930 €/m² | -18 % | non calculé | 90 ventes |
| Mireille Lauze-Vert Clos | 2 560 €/m² | 2 490 €/m² | 4 510 €/m² | -22 % | non calculé | 91 ventes |
| Métro Dromel | 2 190 €/m² | 2 170 €/m² | 4 820 €/m² | -33 % | non calculé | 50 ventes |
| La Pauline | 2 170 €/m² | 2 170 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 85 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jean-Curtel
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean-Curtel ?
2 600 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (133 ventes), 2 580 €/m² pour les appartements.
Saint-Jean-Curtel est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 223e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Jean-Curtel ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jean-Curtel » ; chaque vente y est rattachée par sa position.