Quartier à Marseille
Prix immobilier Mathurin-Timone : prix au m² du quartier
191 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mathurin-Timone de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 360 €/m²
191 ventes retenues
Appartements
3 320 €/m²
181 ventes
Maisons
3 830 €/m²
10 ventes
Écart avec Marseille
+2 %
-3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mathurin-Timone
Prix au m² par rue dans le quartier Mathurin-Timone
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Timone | 3 190 €/m² | 59 ventes |
| Rue du Canada | 3 420 €/m² | 36 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mathurin-Timone
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Riviera-Facultés | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² | non calculé | +10 % | -7 % | 175 ventes |
| Sainte-Cécile | 3 600 €/m² | 3 550 €/m² | 6 320 €/m² | +10 % | +3 % | 149 ventes |
| Louis Loucheur | 3 280 €/m² | 3 260 €/m² | 5 410 €/m² | 0 % | +4 % | 154 ventes |
| Baille-Bravet | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 101 ventes |
| Jean Martin | 2 950 €/m² | 2 940 €/m² | non calculé | -10 % | +8 % | 136 ventes |
| Cabassud-Mireille Lauze | 2 890 €/m² | 2 760 €/m² | 3 550 €/m² | -12 % | non calculé | 41 ventes |
| Benjamin Delessert | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -13 % | -1 % | 133 ventes |
| Mireille Lauze-Vert Clos | 2 560 €/m² | 2 490 €/m² | 4 510 €/m² | -22 % | non calculé | 91 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mathurin-Timone
Quel est le prix au m² dans le quartier Mathurin-Timone ?
3 360 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (191 ventes), 3 320 €/m² pour les appartements et 3 830 €/m² pour les maisons.
Mathurin-Timone est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 149e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mathurin-Timone ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mathurin-Timone ?
Av de la Timone (3 190 €/m²), Rue du Canada (3 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Mathurin-Timone » ; chaque vente y est rattachée par sa position.