Quartier à Marseille
Prix immobilier Jean Martin : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jean Martin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 950 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
2 940 €/m²
133 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Marseille
-10 %
+8,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Jean Martin
Prix au m² par rue dans le quartier Jean Martin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Chave | 3 200 €/m² | 96 ventes |
| Rue Jean Martin | 3 160 €/m² | 45 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Jean Martin
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lieutenant J B MeschiJean Martin | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 18 m² | 91 000 € | 5 056 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Jean Martin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Riviera-Facultés | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² | non calculé | +10 % | -7 % | 175 ventes |
| Astruc | 3 500 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | +7 % | -2 % | 143 ventes |
| Chemin de Fer | 3 310 €/m² | 3 110 €/m² | 4 630 €/m² | +1 % | non calculé | 101 ventes |
| Louis Loucheur | 3 280 €/m² | 3 260 €/m² | 5 410 €/m² | 0 % | +4 % | 154 ventes |
| Barry-Camas | 3 220 €/m² | 3 220 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 98 ventes |
| Baille-Bravet | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 101 ventes |
| Chave Foch | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -15 % | +1 % | 119 ventes |
| Vallier | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | 2 500 €/m² | -18 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jean Martin
Quel est le prix au m² dans le quartier Jean Martin ?
2 950 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 2 940 €/m² pour les appartements.
Jean Martin est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 184e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Jean Martin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Jean Martin ?
Bd Chave (3 200 €/m²), Rue Jean Martin (3 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jean Martin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.