Quartier à Marseille
Prix immobilier Gymnase : prix au m² du quartier
142 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gymnase de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 440 €/m²
142 ventes retenues
Appartements
3 440 €/m²
142 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Marseille
+5 %
+13,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gymnase
Prix au m² par rue dans le quartier Gymnase
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Senac | 3 630 €/m² | 42 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gymnase
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 3 660 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +12 % | -1 % | 124 ventes |
| Les Réformés | 3 430 €/m² | 3 430 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 84 ventes |
| Rome | 3 240 €/m² | 3 240 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 33 ventes |
| Julien | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | -8 % | +20 % | 160 ventes |
| Domaine Ventre | 2 950 €/m² | 2 950 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 61 ventes |
| Gambetta | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 71 ventes |
| Gare de l'Est | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² | non calculé | -20 % | +6 % | 116 ventes |
| Thubaneau | 2 590 €/m² | 2 590 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 98 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gymnase
Quel est le prix au m² dans le quartier Gymnase ?
3 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (142 ventes), 3 440 €/m² pour les appartements.
Gymnase est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 138e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gymnase ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +13,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gymnase ?
Rue Senac (3 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gymnase » ; chaque vente y est rattachée par sa position.