Quartier à Marseille
Prix immobilier Julien : prix au m² du quartier
160 ventes de logements enregistrées dans le quartier Julien de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 010 €/m²
159 ventes retenues
Appartements
3 010 €/m²
157 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Marseille
-8 %
+20,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Julien
Estimer un bien dans le quartier Julien
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 3 660 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +12 % | -1 % | 124 ventes |
| Tilsit-Blanqui | 3 550 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | +8 % | +3 % | 122 ventes |
| Salvator | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² | non calculé | +7 % | +2 % | 166 ventes |
| Gymnase | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | non calculé | +5 % | +14 % | 142 ventes |
| Bergers | 3 430 €/m² | 3 430 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 80 ventes |
| Les Réformés | 3 430 €/m² | 3 430 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 84 ventes |
| Domaine Ventre | 2 950 €/m² | 2 950 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 61 ventes |
| Gare de l'Est | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² | non calculé | -20 % | +6 % | 116 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Julien
Quel est le prix au m² dans le quartier Julien ?
3 010 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (160 ventes), 3 010 €/m² pour les appartements.
Julien est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 180e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Julien ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +20,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Julien » ; chaque vente y est rattachée par sa position.