Quartier à Marseille
Prix immobilier Malpasse-Roubaix : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Malpasse-Roubaix de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 960 €/m²
93 ventes retenues
Appartements
1 910 €/m²
84 ventes
Maisons
2 510 €/m²
9 ventes
Écart avec Marseille
-40 %
273e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Malpasse-Roubaix
Estimer un bien dans le quartier Malpasse-Roubaix
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau de Montolivet | 4 300 €/m² | 3 510 €/m² | 5 560 €/m² | +31 % | non calculé | 82 ventes |
| Prés Fleuris | 4 080 €/m² | 3 730 €/m² | 6 030 €/m² | +24 % | non calculé | 101 ventes |
| Les Floralies-Beau Plan | 2 860 €/m² | 2 750 €/m² | 3 820 €/m² | -13 % | non calculé | 64 ventes |
| Lacordaire | 2 510 €/m² | 2 110 €/m² | 4 910 €/m² | -24 % | non calculé | 58 ventes |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 470 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -25 % | non calculé | 62 ventes |
| Tilleuls-Valmont | 2 370 €/m² | 2 060 €/m² | 3 150 €/m² | -28 % | non calculé | 51 ventes |
| Daudet Perrin | 2 240 €/m² | 2 230 €/m² | 2 460 €/m² | -32 % | non calculé | 128 ventes |
| Corot | 1 820 €/m² | 1 820 €/m² | non calculé | -45 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Malpasse-Roubaix
Quel est le prix au m² dans le quartier Malpasse-Roubaix ?
1 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 1 910 €/m² pour les appartements et 2 510 €/m² pour les maisons.
Malpasse-Roubaix est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 40 % à celle de la commune. Il se classe 273e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Malpasse-Roubaix » ; chaque vente y est rattachée par sa position.