Quartier à Marseille
Prix immobilier Marengo-Lodi : prix au m² du quartier
181 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marengo-Lodi de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 550 €/m²
180 ventes retenues
Appartements
3 550 €/m²
180 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Marseille
+8 %
+12,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Marengo-Lodi
Prix au m² par rue dans le quartier Marengo-Lodi
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lodi | 3 700 €/m² | 53 ventes |
| Crs Lieutaud | 3 170 €/m² | 44 ventes |
| Rue Marengo | 3 530 €/m² | 42 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marengo-Lodi
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Delphes-Toulon | 4 550 €/m² | 4 550 €/m² | non calculé | +39 % | non calculé | 21 ventes |
| Castellane-Italie | 3 640 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 105 ventes |
| Pauriol-Vertus | 3 590 €/m² | 3 580 €/m² | non calculé | +10 % | +8 % | 126 ventes |
| Tilsit-Blanqui | 3 550 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | +8 % | +3 % | 122 ventes |
| Bergers | 3 430 €/m² | 3 430 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 80 ventes |
| Le Méditerranée | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² | non calculé | +4 % | +6 % | 131 ventes |
| Gouffe | 3 330 €/m² | 3 330 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 107 ventes |
| Antoine Maille | 3 320 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | +1 % | -1 % | 139 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marengo-Lodi
Quel est le prix au m² dans le quartier Marengo-Lodi ?
3 550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (181 ventes), 3 550 €/m² pour les appartements.
Marengo-Lodi est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 126e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Marengo-Lodi ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +12,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marengo-Lodi ?
Rue de Lodi (3 700 €/m²), Crs Lieutaud (3 170 €/m²), Rue Marengo (3 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Marengo-Lodi » ; chaque vente y est rattachée par sa position.