Quartier à Marseille
Prix immobilier Pauriol-Vertus : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pauriol-Vertus de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 590 €/m²
126 ventes retenues
Appartements
3 580 €/m²
125 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Marseille
+10 %
+7,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pauriol-Vertus
Prix au m² par rue dans le quartier Pauriol-Vertus
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Chateau Payan | 3 190 €/m² | 34 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pauriol-Vertus
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôpital La Conception | 3 840 €/m² | 3 840 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 23 ventes |
| Marengo-Lodi | 3 550 €/m² | 3 550 €/m² | non calculé | +8 % | +12 % | 181 ventes |
| Tilsit-Blanqui | 3 550 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | +8 % | +3 % | 122 ventes |
| Brun Brandis | 3 450 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | +5 % | +5 % | 179 ventes |
| Arago-Brochier | 3 420 €/m² | 3 420 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 126 ventes |
| Gouffe | 3 330 €/m² | 3 330 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 107 ventes |
| Antoine Maille | 3 320 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | +1 % | -1 % | 139 ventes |
| Ferrari | 3 170 €/m² | 3 170 €/m² | non calculé | -3 % | -5 % | 136 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pauriol-Vertus
Quel est le prix au m² dans le quartier Pauriol-Vertus ?
3 590 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 3 580 €/m² pour les appartements.
Pauriol-Vertus est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 123e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pauriol-Vertus ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pauriol-Vertus ?
Rue Chateau Payan (3 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pauriol-Vertus » ; chaque vente y est rattachée par sa position.