Quartier à Marseille
Prix immobilier Palais Longchamp : prix au m² du quartier
149 ventes de logements enregistrées dans le quartier Palais Longchamp de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 070 €/m²
149 ventes retenues
Appartements
3 070 €/m²
146 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Marseille
-6 %
+1,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Palais Longchamp
Estimer un bien dans le quartier Palais Longchamp
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Longchamp | 3 640 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 77 ventes |
| Flammarion | 3 460 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | +6 % | -8 % | 110 ventes |
| Chape | 3 410 €/m² | 3 410 €/m² | non calculé | +4 % | +6 % | 200 ventes |
| Madeleine | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 82 ventes |
| Trois Frères Carasso | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | -7 % | -10 % | 201 ventes |
| Pautrier | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -12 % | +0 % | 117 ventes |
| Chartreux Arras | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -12 % | +6 % | 112 ventes |
| Blancarde Rougier | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -18 % | +4 % | 150 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Palais Longchamp
Quel est le prix au m² dans le quartier Palais Longchamp ?
3 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (149 ventes), 3 070 €/m² pour les appartements.
Palais Longchamp est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 177e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Palais Longchamp ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Palais Longchamp » ; chaque vente y est rattachée par sa position.