Quartier à Marseille
Prix immobilier Parc des Cèdres-Panouse : prix au m² du quartier
264 ventes de logements enregistrées dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 450 €/m²
263 ventes retenues
Appartements
2 420 €/m²
255 ventes
Maisons
6 020 €/m²
8 ventes
Écart avec Marseille
-25 %
-3,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse
Prix au m² par rue dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd du Redon | 2 610 €/m² | 282 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Michelet-de Lattre | 4 120 €/m² | 3 990 €/m² | 4 760 €/m² | +26 % | non calculé | 50 ventes |
| Lotissement Mireille-Clairval | 3 980 €/m² | 3 660 €/m² | 5 860 €/m² | +21 % | -9 % | 111 ventes |
| Val des Bois | 3 730 €/m² | 3 720 €/m² | 4 950 €/m² | +14 % | non calculé | 82 ventes |
| Valmante-Hespérides | 3 700 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 105 ventes |
| Valmante-Colline Saint-Joseph | 3 670 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 41 ventes |
| Village du Cabot-Campagne Berger | 3 560 €/m² | 3 490 €/m² | 4 970 €/m² | +9 % | non calculé | 96 ventes |
| Château-Sec-Montval | 3 190 €/m² | 3 190 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 90 ventes |
| Allée des Pins | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | -9 % | 120 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Parc des Cèdres-Panouse
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse ?
2 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (264 ventes), 2 420 €/m² pour les appartements et 6 020 €/m² pour les maisons.
Parc des Cèdres-Panouse est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 237e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Parc des Cèdres-Panouse ?
Bd du Redon (2 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Parc des Cèdres-Panouse » ; chaque vente y est rattachée par sa position.