Quartier à Marseille
Prix immobilier Valmante-Hespérides : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Valmante-Hespérides de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 700 €/m²
105 ventes retenues
Appartements
3 680 €/m²
104 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Marseille
+13 %
107e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Valmante-Hespérides
Prix au m² par rue dans le quartier Valmante-Hespérides
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Tra de la Gouffonne | 4 070 €/m² | 32 ventes |
| Che Joseph Aiguier | 3 700 €/m² | 29 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Valmante-Hespérides
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Michelet-de Lattre | 4 120 €/m² | 3 990 €/m² | 4 760 €/m² | +26 % | non calculé | 50 ventes |
| Lotissement Mireille-Clairval | 3 980 €/m² | 3 660 €/m² | 5 860 €/m² | +21 % | -9 % | 111 ventes |
| Mazargues Village | 3 760 €/m² | 3 540 €/m² | 5 150 €/m² | +15 % | non calculé | 67 ventes |
| Martheline-La Soude | 3 720 €/m² | 3 700 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 22 ventes |
| Valmante-Colline Saint-Joseph | 3 670 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 41 ventes |
| La Verdière-Aiguier | 3 670 €/m² | 3 070 €/m² | 6 960 €/m² | +12 % | non calculé | 40 ventes |
| Château-Sec-Montval | 3 190 €/m² | 3 190 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 90 ventes |
| Allée des Pins | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | -9 % | 120 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Valmante-Hespérides
Quel est le prix au m² dans le quartier Valmante-Hespérides ?
3 700 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 3 680 €/m² pour les appartements.
Valmante-Hespérides est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 107e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Valmante-Hespérides ?
Tra de la Gouffonne (4 070 €/m²), Che Joseph Aiguier (3 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Valmante-Hespérides » ; chaque vente y est rattachée par sa position.