Quartier à Marseille
Prix immobilier Martheline-La Soude : prix au m² du quartier
22 ventes de logements enregistrées dans le quartier Martheline-La Soude de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 720 €/m²
22 ventes retenues
Appartements
3 700 €/m²
20 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Marseille
+13 %
101e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Martheline-La Soude
Estimer un bien dans le quartier Martheline-La Soude
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Jarre-Roy d'Espagne | 4 350 €/m² | 4 330 €/m² | non calculé | +33 % | non calculé | 48 ventes |
| Michelet-de Lattre | 4 120 €/m² | 3 990 €/m² | 4 760 €/m² | +26 % | non calculé | 50 ventes |
| Haïfa-Bartoli | 4 120 €/m² | 4 100 €/m² | non calculé | +26 % | non calculé | 73 ventes |
| Bengale-Fontclair | 3 970 €/m² | 3 930 €/m² | 5 490 €/m² | +21 % | non calculé | 69 ventes |
| Mazargues Village | 3 760 €/m² | 3 540 €/m² | 5 150 €/m² | +15 % | non calculé | 67 ventes |
| Valmante-Hespérides | 3 700 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 105 ventes |
| Beauvallon-Seigneurie | 3 270 €/m² | 2 960 €/m² | 6 420 €/m² | -0 % | non calculé | 70 ventes |
| Lanciers-Cyclamens | 2 920 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Martheline-La Soude
Quel est le prix au m² dans le quartier Martheline-La Soude ?
3 720 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (22 ventes), 3 700 €/m² pour les appartements.
Martheline-La Soude est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 101e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Martheline-La Soude » ; chaque vente y est rattachée par sa position.