Quartier à Montpellier
Prix immobilier Justice : prix au m² du quartier
166 ventes de logements enregistrées dans le quartier Justice de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
165 ventes retenues
Appartements
3 690 €/m²
147 ventes
Maisons
4 670 €/m²
18 ventes
Écart avec Montpellier
+10 %
-4,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Justice
Prix au m² par rue dans le quartier Justice
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Justice de Castelnau | 3 650 €/m² | 56 ventes |
| Av du Major Flandre | 3 550 €/m² | 28 ventes |
| Rue Jean Thuile | 4 210 €/m² | 14 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Justice
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cyrano de BergeracJustice | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 69 m² | 232 150 € | 3 364 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Justice
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives Départementales | 4 420 €/m² | 4 340 €/m² | 5 820 €/m² | +30 % | non calculé | 94 ventes |
| Aiguelongue | 4 310 €/m² | 4 110 €/m² | 5 530 €/m² | +27 % | non calculé | 54 ventes |
| Méric | 4 160 €/m² | 4 110 €/m² | 4 550 €/m² | +22 % | non calculé | 110 ventes |
| Nazareth | 4 120 €/m² | 4 110 €/m² | 4 480 €/m² | +21 % | +4 % | 176 ventes |
| Vert Bois | 3 790 €/m² | 3 790 €/m² | 3 720 €/m² | +12 % | non calculé | 116 ventes |
| Saint-Éloi | 3 760 €/m² | 3 730 €/m² | 4 410 €/m² | +11 % | non calculé | 96 ventes |
| Sainte-Odile | 3 500 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | +3 % | +10 % | 142 ventes |
| Boutonnet | 3 460 €/m² | 3 270 €/m² | 7 780 €/m² | +2 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Justice
Quel est le prix au m² dans le quartier Justice ?
3 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (166 ventes), 3 690 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons.
Justice est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 33e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Justice ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Justice ?
Av Justice de Castelnau (3 650 €/m²), Av du Major Flandre (3 550 €/m²), Rue Jean Thuile (4 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Justice » ; chaque vente y est rattachée par sa position.