Quartier à Montpellier
Prix immobilier Nazareth : prix au m² du quartier
176 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nazareth de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 120 €/m²
170 ventes retenues
Appartements
4 110 €/m²
156 ventes
Maisons
4 480 €/m²
14 ventes
Écart avec Montpellier
+21 %
+4,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nazareth
Prix au m² par rue dans le quartier Nazareth
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Saint Lazare | 3 340 €/m² | 35 ventes |
| Rue du Pioch de Boutonnet | 4 260 €/m² | 35 ventes |
| Av de Castelnau | 3 990 €/m² | 23 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nazareth
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives Départementales | 4 420 €/m² | 4 340 €/m² | 5 820 €/m² | +30 % | non calculé | 94 ventes |
| Méric | 4 160 €/m² | 4 110 €/m² | 4 550 €/m² | +22 % | non calculé | 110 ventes |
| Verdanson | 3 900 €/m² | 3 880 €/m² | non calculé | +15 % | +6 % | 164 ventes |
| Beaux-Arts | 3 850 €/m² | 3 770 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 88 ventes |
| Justice | 3 730 €/m² | 3 690 €/m² | 4 670 €/m² | +10 % | -4 % | 166 ventes |
| Sainte-Odile | 3 500 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | +3 % | +10 % | 142 ventes |
| Les Aubes | 3 300 €/m² | 3 140 €/m² | 4 560 €/m² | -3 % | non calculé | 75 ventes |
| Rimbaud | 3 120 €/m² | 2 940 €/m² | 3 960 €/m² | -8 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nazareth
Quel est le prix au m² dans le quartier Nazareth ?
4 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (176 ventes), 4 110 €/m² pour les appartements et 4 480 €/m² pour les maisons.
Nazareth est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nazareth ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nazareth ?
Av Saint Lazare (3 340 €/m²), Rue du Pioch de Boutonnet (4 260 €/m²), Av de Castelnau (3 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nazareth » ; chaque vente y est rattachée par sa position.