Quartier à Montpellier
Prix immobilier La Lironde : prix au m² du quartier
183 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Lironde de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 260 €/m²
180 ventes retenues
Appartements
4 240 €/m²
173 ventes
Maisons
5 630 €/m²
7 ventes
Écart avec Montpellier
+25 %
+1,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Lironde
Prix au m² par rue dans le quartier La Lironde
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Fra Angelico | 4 230 €/m² | 40 ventes |
| Rue Messidor | 4 230 €/m² | 17 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Lironde
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| République | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +46 % | non calculé | 75 ventes |
| Bassin Jacques Cœur | 4 830 €/m² | 4 830 €/m² | non calculé | +42 % | +3 % | 108 ventes |
| Charpak | 4 590 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | +35 % | non calculé | 96 ventes |
| Millénaire | 4 260 €/m² | 4 270 €/m² | 4 080 €/m² | +25 % | non calculé | 60 ventes |
| Rives du Lez | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | non calculé | +20 % | +1 % | 242 ventes |
| Pompignane | 3 780 €/m² | 3 730 €/m² | 4 010 €/m² | +11 % | non calculé | 93 ventes |
| Place de l'Europe | 3 670 €/m² | 3 670 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 84 ventes |
| Moulin de l'Évêque | 3 420 €/m² | 3 420 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Lironde
Quel est le prix au m² dans le quartier La Lironde ?
4 260 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (183 ventes), 4 240 €/m² pour les appartements et 5 630 €/m² pour les maisons.
La Lironde est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Lironde ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Lironde ?
Rue Fra Angelico (4 230 €/m²), Rue Messidor (4 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Lironde » ; chaque vente y est rattachée par sa position.