Quartier à Nice
Prix immobilier Carras : prix au m² du quartier
243 ventes de logements enregistrées dans le quartier Carras de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 080 €/m²
240 ventes retenues
Appartements
4 060 €/m²
236 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Nice
-16 %
-5,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Carras
Prix au m² par rue dans le quartier Carras
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Saint Augustin | 3 390 €/m² | 94 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Carras
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la LanterneCarras | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Carras
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lanterne | 5 450 €/m² | 5 440 €/m² | non calculé | +12 % | -11 % | 178 ventes |
| La Californie | 5 230 €/m² | 5 230 €/m² | non calculé | +8 % | 0 % | 204 ventes |
| Napoléon III | 5 020 €/m² | 5 010 €/m² | 10 170 €/m² | +3 % | +1 % | 215 ventes |
| Pastorelle-Bosquets | 5 000 €/m² | 4 950 €/m² | 7 240 €/m² | +3 % | +13 % | 144 ventes |
| Lanterne-Mandariniers | 4 170 €/m² | 4 320 €/m² | non calculé | -14 % | -1 % | 95 ventes |
| Saint-Augustin | 3 400 €/m² | 3 390 €/m² | non calculé | -30 % | +8 % | 135 ventes |
| La Victorine-Grinda | 3 300 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 75 ventes |
| Arenas-Cassin | 3 180 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Carras
Quel est le prix au m² dans le quartier Carras ?
4 080 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (243 ventes), 4 060 €/m² pour les appartements.
Carras est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 104e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Carras ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Carras ?
Av Saint Augustin (3 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Carras » ; chaque vente y est rattachée par sa position.