Quartier à Nice
Prix immobilier Clément Roassal : prix au m² du quartier
190 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clément Roassal de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 410 €/m²
189 ventes retenues
Appartements
4 410 €/m²
189 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Nice
-9 %
+0,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Clément Roassal
Prix au m² par rue dans le quartier Clément Roassal
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Vernier | 4 160 €/m² | 33 ventes |
| Rue Dabray | 4 140 €/m² | 31 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Clément Roassal
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Combatt en Afrique du NordClément Roassal | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 66 m² | 310 000 € | 4 697 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Clément Roassal
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Thiole | 5 090 €/m² | 5 090 €/m² | non calculé | +5 % | -6 % | 125 ventes |
| Parc Impérial | 4 670 €/m² | 4 640 €/m² | non calculé | -4 % | -6 % | 128 ventes |
| Michel-Ange | 4 640 €/m² | 4 640 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 88 ventes |
| Garnier-Gare de Provence | 4 510 €/m² | 4 510 €/m² | non calculé | -7 % | +13 % | 140 ventes |
| Bellevue | 4 470 €/m² | 4 470 €/m² | non calculé | -8 % | -0 % | 126 ventes |
| Trachel | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 114 ventes |
| Marceau | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 93 ventes |
| Vernier | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | non calculé | -21 % | +11 % | 114 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clément Roassal
Quel est le prix au m² dans le quartier Clément Roassal ?
4 410 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (190 ventes), 4 410 €/m² pour les appartements.
Clément Roassal est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 85e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Clément Roassal ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clément Roassal ?
Rue Vernier (4 160 €/m²), Rue Dabray (4 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Clément Roassal » ; chaque vente y est rattachée par sa position.