Quartier à Nice
Prix immobilier Garnier-Gare de Provence : prix au m² du quartier
140 ventes de logements enregistrées dans le quartier Garnier-Gare de Provence de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 510 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
4 510 €/m²
138 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Nice
-7 %
+12,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Garnier-Gare de Provence
Prix au m² par rue dans le quartier Garnier-Gare de Provence
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Gambetta | 4 910 €/m² | 181 ventes |
| Rue Clement Roassal | 4 550 €/m² | 37 ventes |
| Bd Joseph Garnier | 4 730 €/m² | 33 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Garnier-Gare de Provence
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Thiole | 5 090 €/m² | 5 090 €/m² | non calculé | +5 % | -6 % | 125 ventes |
| Parc Impérial | 4 670 €/m² | 4 640 €/m² | non calculé | -4 % | -6 % | 128 ventes |
| Michel-Ange | 4 640 €/m² | 4 640 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 88 ventes |
| Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda | 4 490 €/m² | 4 460 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 101 ventes |
| Bellevue | 4 470 €/m² | 4 470 €/m² | non calculé | -8 % | -0 % | 126 ventes |
| Clément Roassal | 4 410 €/m² | 4 410 €/m² | non calculé | -9 % | +0 % | 190 ventes |
| Trachel | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 114 ventes |
| Vernier | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | non calculé | -21 % | +11 % | 114 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Garnier-Gare de Provence
Quel est le prix au m² dans le quartier Garnier-Gare de Provence ?
4 510 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (140 ventes), 4 510 €/m² pour les appartements.
Garnier-Gare de Provence est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 77e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Garnier-Gare de Provence ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +12,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Garnier-Gare de Provence ?
Bd Gambetta (4 910 €/m²), Rue Clement Roassal (4 550 €/m²), Bd Joseph Garnier (4 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Garnier-Gare de Provence » ; chaque vente y est rattachée par sa position.