Quartier à Nice
Prix immobilier Desambrois : prix au m² du quartier
143 ventes de logements enregistrées dans le quartier Desambrois de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 910 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
4 910 €/m²
141 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Nice
+1 %
-3,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Desambrois
Prix au m² par rue dans le quartier Desambrois
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Notre Dame | 5 190 €/m² | 30 ventes |
| Rue de Lepante | 4 550 €/m² | 27 ventes |
| Av Desambrois | 5 370 €/m² | 26 ventes |
| Rue de Paris | 4 780 €/m² | 25 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Desambrois
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sasserno | 6 310 €/m² | 6 310 €/m² | non calculé | +30 % | non calculé | 123 ventes |
| Jean Médecin | 6 310 €/m² | 6 290 €/m² | non calculé | +30 % | -4 % | 276 ventes |
| Hôpital Saint-Roch | 5 890 €/m² | 5 890 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 92 ventes |
| Carabacel | 5 620 €/m² | 5 660 €/m² | non calculé | +16 % | +3 % | 122 ventes |
| Notre-Dame | 5 590 €/m² | 5 590 €/m² | non calculé | +15 % | +7 % | 178 ventes |
| Raimbaldi | 4 090 €/m² | 4 090 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 97 ventes |
| Marceau | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 93 ventes |
| Trachel | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 114 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Desambrois
Quel est le prix au m² dans le quartier Desambrois ?
4 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (143 ventes), 4 910 €/m² pour les appartements.
Desambrois est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 57e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Desambrois ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Desambrois ?
Av Notre Dame (5 190 €/m²), Rue de Lepante (4 550 €/m²), Av Desambrois (5 370 €/m²), Rue de Paris (4 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Desambrois » ; chaque vente y est rattachée par sa position.