Quartier à Nice
Prix immobilier Jean Médecin : prix au m² du quartier
276 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jean Médecin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 310 €/m²
275 ventes retenues
Appartements
6 290 €/m²
274 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Nice
+30 %
-3,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Jean Médecin
Prix au m² par rue dans le quartier Jean Médecin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gioffredo | 5 570 €/m² | 48 ventes |
| Rue l Hotel Postes | 6 350 €/m² | 29 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Jean Médecin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Liberti-Albert 1er | 7 660 €/m² | 7 660 €/m² | non calculé | +58 % | +2 % | 201 ventes |
| Promenade du Paillon | 6 900 €/m² | 6 900 €/m² | non calculé | +42 % | non calculé | 87 ventes |
| Sasserno | 6 310 €/m² | 6 310 €/m² | non calculé | +30 % | non calculé | 123 ventes |
| Hôpital Saint-Roch | 5 890 €/m² | 5 890 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 92 ventes |
| Carabacel | 5 620 €/m² | 5 660 €/m² | non calculé | +16 % | +3 % | 122 ventes |
| Notre-Dame | 5 590 €/m² | 5 590 €/m² | non calculé | +15 % | +7 % | 178 ventes |
| Desambrois | 4 910 €/m² | 4 910 €/m² | non calculé | +1 % | -3 % | 143 ventes |
| Raimbaldi | 4 090 €/m² | 4 090 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jean Médecin
Quel est le prix au m² dans le quartier Jean Médecin ?
6 310 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (276 ventes), 6 290 €/m² pour les appartements.
Jean Médecin est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 30 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Jean Médecin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Jean Médecin ?
Rue Gioffredo (5 570 €/m²), Rue l Hotel Postes (6 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jean Médecin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.