Quartier à Nice
Prix immobilier Gairaut : prix au m² du quartier
76 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gairaut de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 050 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
4 870 €/m²
39 ventes
Maisons
6 830 €/m²
36 ventes
Écart avec Nice
+25 %
16e sur 139 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gairaut
Prix au m² par rue dans le quartier Gairaut
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Gairaut | 5 540 €/m² | 29 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gairaut
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rimiez | 4 870 €/m² | 4 850 €/m² | 6 310 €/m² | +0 % | +3 % | 173 ventes |
| Brancolar-Scudéri | 4 510 €/m² | 4 440 €/m² | 8 440 €/m² | -7 % | non calculé | 70 ventes |
| Gravier | 4 500 €/m² | 4 500 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 86 ventes |
| Le Ray-Gravier-Dunant | 4 290 €/m² | 4 240 €/m² | 7 940 €/m² | -12 % | +14 % | 105 ventes |
| Cernuschi | 4 290 €/m² | 4 230 €/m² | 6 960 €/m² | -12 % | non calculé | 92 ventes |
| Henry Dunant | 3 970 €/m² | 3 970 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 71 ventes |
| Comte de Falicon | 3 110 €/m² | 3 110 €/m² | non calculé | -36 % | non calculé | 91 ventes |
| Nice Nord-Saqui | 2 210 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -55 % | -5 % | 120 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gairaut
Quel est le prix au m² dans le quartier Gairaut ?
6 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (76 ventes), 4 870 €/m² pour les appartements et 6 830 €/m² pour les maisons.
Gairaut est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gairaut ?
Av de Gairaut (5 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gairaut » ; chaque vente y est rattachée par sa position.