Quartier à Nice
Prix immobilier Spagnol-Sainte-Marguerite : prix au m² du quartier
170 ventes de logements enregistrées dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 630 €/m²
170 ventes retenues
Appartements
5 560 €/m²
161 ventes
Maisons
7 250 €/m²
9 ventes
Écart avec Nice
+16 %
+3,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite
Prix au m² par rue dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Corniche Fleurie | 5 290 €/m² | 182 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abbaye de Roseland | 5 860 €/m² | 5 870 €/m² | non calculé | +21 % | -7 % | 117 ventes |
| Fabron-Terron-Archet | 5 460 €/m² | 5 400 €/m² | 6 820 €/m² | +12 % | -7 % | 177 ventes |
| Lanterne | 5 450 €/m² | 5 440 €/m² | non calculé | +12 % | -11 % | 178 ventes |
| Gattamua | 5 330 €/m² | 5 310 €/m² | non calculé | +10 % | -0 % | 227 ventes |
| Napoléon III | 5 020 €/m² | 5 010 €/m² | 10 170 €/m² | +3 % | +1 % | 215 ventes |
| Parc des Sports | 4 660 €/m² | 4 650 €/m² | 6 420 €/m² | -4 % | -9 % | 175 ventes |
| Caucade | 4 630 €/m² | 4 620 €/m² | non calculé | -5 % | -3 % | 173 ventes |
| Plateaux Fleuris | 4 160 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | -14 % | +8 % | 133 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite
Quel est le prix au m² dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite ?
5 630 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (170 ventes), 5 560 €/m² pour les appartements et 7 250 €/m² pour les maisons.
Spagnol-Sainte-Marguerite est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 29e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Spagnol-Sainte-Marguerite ?
Av Corniche Fleurie (5 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Spagnol-Sainte-Marguerite » ; chaque vente y est rattachée par sa position.