Quartier à Pantin
Prix immobilier Ourcq Hoche : prix au m² du quartier
138 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ourcq Hoche de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 850 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
6 840 €/m²
137 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Pantin
+16 %
-2,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ourcq Hoche
Prix au m² par rue dans le quartier Ourcq Hoche
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Etienne Marcel | 6 880 €/m² | 36 ventes |
| Quai de l Ourcq | 6 250 €/m² | 24 ventes |
| Rue Montgolfier | 6 720 €/m² | 16 ventes |
| Rue de la Distillerie | 7 580 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Ourcq Hoche
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne MarcelOurcq Hoche | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 75 m² | 469 000 € | 6 253 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Ourcq Hoche
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Église Sud | 6 650 €/m² | 6 630 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 64 ventes |
| Mairie | 6 540 €/m² | 6 480 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 101 ventes |
| Victor Hugo | 6 230 €/m² | 6 160 €/m² | non calculé | +5 % | +6 % | 149 ventes |
| Sept Arpents | 6 110 €/m² | 6 100 €/m² | 8 600 €/m² | +3 % | +3 % | 148 ventes |
| Église Nord | 6 080 €/m² | 6 060 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 107 ventes |
| Charles Auray | 5 810 €/m² | 5 810 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 74 ventes |
| Quatre Chemin-SNCF | 5 270 €/m² | 5 240 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 84 ventes |
| Rouvray | 4 960 €/m² | 4 960 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ourcq Hoche
Quel est le prix au m² dans le quartier Ourcq Hoche ?
6 850 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (138 ventes), 6 840 €/m² pour les appartements.
Ourcq Hoche est-il plus cher que le reste de Pantin ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ourcq Hoche ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ourcq Hoche ?
Rue Etienne Marcel (6 880 €/m²), Quai de l Ourcq (6 250 €/m²), Rue Montgolfier (6 720 €/m²), Rue de la Distillerie (7 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ourcq Hoche » ; chaque vente y est rattachée par sa position.