Quartier à Pantin
Prix immobilier Sept Arpents : prix au m² du quartier
148 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sept Arpents de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 110 €/m²
147 ventes retenues
Appartements
6 100 €/m²
142 ventes
Maisons
8 600 €/m²
5 ventes
Écart avec Pantin
+3 %
+3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sept Arpents
Prix au m² par rue dans le quartier Sept Arpents
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pre Saint Gervais | 6 100 €/m² | 25 ventes |
| Rue des Grilles | 4 360 €/m² | 20 ventes |
| Rue Gutenberg | 6 450 €/m² | 19 ventes |
| Rue Beaurepaire | 6 220 €/m² | 17 ventes |
| Rue Franklin | 6 350 €/m² | 8 ventes |
| Rue Charles Nodier | 5 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Sept Arpents | 6 210 €/m² | 6 ventes |
| Rue Michelet | 6 440 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Sept Arpents
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue BeaurepaireSept Arpents | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 41 m² | 255 000 € | 6 220 €/m² |
| Rue des Sept ArpentsSept Arpents | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 36 m² | 211 000 € | 5 861 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Sept Arpents
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ourcq Hoche | 6 850 €/m² | 6 840 €/m² | non calculé | +16 % | -2 % | 138 ventes |
| Église Sud | 6 650 €/m² | 6 630 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 64 ventes |
| Mairie | 6 540 €/m² | 6 480 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 101 ventes |
| Victor Hugo | 6 230 €/m² | 6 160 €/m² | non calculé | +5 % | +6 % | 149 ventes |
| Église Nord | 6 080 €/m² | 6 060 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 107 ventes |
| Charles Auray | 5 810 €/m² | 5 810 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 74 ventes |
| Quatre Chemin-SNCF | 5 270 €/m² | 5 240 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 84 ventes |
| Rouvray | 4 960 €/m² | 4 960 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sept Arpents
Quel est le prix au m² dans le quartier Sept Arpents ?
6 110 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (148 ventes), 6 100 €/m² pour les appartements et 8 600 €/m² pour les maisons.
Sept Arpents est-il plus cher que le reste de Pantin ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sept Arpents ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sept Arpents ?
Rue du Pre Saint Gervais (6 100 €/m²), Rue des Grilles (4 360 €/m²), Rue Gutenberg (6 450 €/m²), Rue Beaurepaire (6 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sept Arpents » ; chaque vente y est rattachée par sa position.