Quartier à Paris
Prix immobilier Épinettes 4 : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Épinettes 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
9 150 €/m²
131 ventes retenues
Appartements
9 150 €/m²
131 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Paris
-5 %
+1,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Épinettes 4
Prix au m² par rue dans le quartier Épinettes 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Legendre | 9 760 €/m² | 140 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Épinettes 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Épinettes 7 | 9 540 €/m² | 9 530 €/m² | non calculé | -1 % | -2 % | 125 ventes |
| Épinettes 3 | 9 340 €/m² | 9 340 €/m² | non calculé | -3 % | -1 % | 132 ventes |
| Épinettes 10 | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 106 ventes |
| Grandes Carrières 6 | 9 200 €/m² | 9 200 €/m² | non calculé | -5 % | +4 % | 175 ventes |
| Grandes Carrières 15 | 9 180 €/m² | 9 180 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 54 ventes |
| Épinettes 5 | 9 150 €/m² | 9 150 €/m² | non calculé | -5 % | +4 % | 116 ventes |
| Épinettes 1 | 8 940 €/m² | 8 940 €/m² | non calculé | -8 % | +4 % | 161 ventes |
| Épinettes 8 | 8 870 €/m² | 8 870 €/m² | non calculé | -8 % | +5 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Épinettes 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Épinettes 4 ?
9 150 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 9 150 €/m² pour les appartements.
Épinettes 4 est-il plus cher que le reste de Paris ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 510e sur 807 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Épinettes 4 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Épinettes 4 ?
Rue Legendre (9 760 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Épinettes 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.