Quartier à Paris
Prix immobilier Épinettes 8 : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Épinettes 8 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 870 €/m²
121 ventes retenues
Appartements
8 870 €/m²
121 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Paris
-8 %
+4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Épinettes 8
Prix au m² par rue dans le quartier Épinettes 8
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Moines | 9 710 €/m² | 101 ventes |
| Rue Guy Moquet | 8 800 €/m² | 67 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Épinettes 8
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Épinettes 7 | 9 540 €/m² | 9 530 €/m² | non calculé | -1 % | -2 % | 125 ventes |
| Épinettes 3 | 9 340 €/m² | 9 340 €/m² | non calculé | -3 % | -1 % | 132 ventes |
| Épinettes 10 | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 106 ventes |
| Grandes Carrières 15 | 9 180 €/m² | 9 180 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 54 ventes |
| Épinettes 4 | 9 150 €/m² | 9 150 €/m² | non calculé | -5 % | +2 % | 132 ventes |
| Épinettes 5 | 9 150 €/m² | 9 150 €/m² | non calculé | -5 % | +4 % | 116 ventes |
| Épinettes 11 | 8 640 €/m² | 8 640 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 102 ventes |
| Épinettes 9 | 8 450 €/m² | 8 450 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 66 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Épinettes 8
Quel est le prix au m² dans le quartier Épinettes 8 ?
8 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 8 870 €/m² pour les appartements.
Épinettes 8 est-il plus cher que le reste de Paris ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 571e sur 807 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Épinettes 8 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Épinettes 8 ?
Rue des Moines (9 710 €/m²), Rue Guy Moquet (8 800 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Épinettes 8 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.