Quartier à Poitiers
Prix immobilier Gibauderie : prix au m² du quartier
158 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gibauderie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 500 €/m²
158 ventes retenues
Appartements
2 720 €/m²
122 ventes
Maisons
1 990 €/m²
36 ventes
Écart avec Poitiers
+17 %
+5,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gibauderie
Prix au m² par rue dans le quartier Gibauderie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Gibauderie | 2 740 €/m² | 28 ventes |
| Av Mozart | 3 140 €/m² | 25 ventes |
| Rue Victor Schoelcher | 2 500 €/m² | 11 ventes |
| Av Jacques Coeur | 2 310 €/m² | 10 ventes |
| All de la Cheneviere | 1 980 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Pere Jean Fleury | 2 310 €/m² | 8 ventes |
| Rue Chantemerle | 3 000 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Montaigne | 2 580 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Bosquets | 2 090 €/m² | 5 ventes |
| Rue Francois de Malherbes | 1 920 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gibauderie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 2 360 €/m² | 2 340 €/m² | 2 560 €/m² | +11 % | non calculé | 89 ventes |
| Ganterie | 2 270 €/m² | 2 520 €/m² | 1 990 €/m² | +7 % | non calculé | 93 ventes |
| Grand Maison | 2 170 €/m² | 2 430 €/m² | 1 840 €/m² | +2 % | +15 % | 113 ventes |
| Les Facultés | 2 160 €/m² | 2 440 €/m² | 2 000 €/m² | +1 % | non calculé | 78 ventes |
| Touffenet | 2 070 €/m² | 2 070 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 34 ventes |
| Montbernage | 1 910 €/m² | 1 770 €/m² | 2 000 €/m² | -10 % | non calculé | 70 ventes |
| Iassi | 1 900 €/m² | 2 190 €/m² | 1 660 €/m² | -11 % | non calculé | 30 ventes |
| Beaulieu | 1 810 €/m² | 1 890 €/m² | 1 300 €/m² | -15 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gibauderie
Quel est le prix au m² dans le quartier Gibauderie ?
2 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (158 ventes), 2 720 €/m² pour les appartements et 1 990 €/m² pour les maisons.
Gibauderie est-il plus cher que le reste de Poitiers ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gibauderie ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gibauderie ?
Rue de la Gibauderie (2 740 €/m²), Av Mozart (3 140 €/m²), Rue Victor Schoelcher (2 500 €/m²), Av Jacques Coeur (2 310 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gibauderie » ; chaque vente y est rattachée par sa position.