Quartier à Poitiers
Prix immobilier Grand Maison : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grand Maison de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 170 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
2 430 €/m²
83 ventes
Maisons
1 840 €/m²
30 ventes
Écart avec Poitiers
+2 %
+14,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grand Maison
Prix au m² par rue dans le quartier Grand Maison
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Gencay | 2 650 €/m² | 50 ventes |
| Rue du Pontreau | 1 520 €/m² | 18 ventes |
| Rue de la Jambe A l'Ane | 2 390 €/m² | 13 ventes |
| Che de la Botte Molle | 3 050 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Chatonnerie | 2 470 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Hameaux de la Plaine | 1 690 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Grand Maison
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de GencayGrand Maison | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 22 m² | 64 000 € | 2 909 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Grand Maison
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnot | 2 570 €/m² | 2 560 €/m² | 3 190 €/m² | +21 % | -0 % | 144 ventes |
| Sainte-Croix | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 580 €/m² | +17 % | +2 % | 134 ventes |
| Cathédrale | 2 390 €/m² | 2 400 €/m² | 2 150 €/m² | +12 % | -2 % | 108 ventes |
| Blossac-Saint-Hilaire | 2 390 €/m² | 2 400 €/m² | 2 030 €/m² | +12 % | +1 % | 124 ventes |
| La Plaine | 2 360 €/m² | 2 340 €/m² | 2 560 €/m² | +11 % | non calculé | 89 ventes |
| Les Cours | 2 290 €/m² | 2 340 €/m² | 2 240 €/m² | +8 % | -6 % | 102 ventes |
| Ganterie | 2 270 €/m² | 2 520 €/m² | 1 990 €/m² | +7 % | non calculé | 93 ventes |
| Quatre Roues-Les Dunes | 2 230 €/m² | 2 300 €/m² | 2 190 €/m² | +5 % | -7 % | 130 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grand Maison
Quel est le prix au m² dans le quartier Grand Maison ?
2 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 2 430 €/m² pour les appartements et 1 840 €/m² pour les maisons.
Grand Maison est-il plus cher que le reste de Poitiers ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grand Maison ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +14,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grand Maison ?
Rte de Gencay (2 650 €/m²), Rue du Pontreau (1 520 €/m²), Rue de la Jambe A l'Ane (2 390 €/m²), Che de la Botte Molle (3 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grand Maison » ; chaque vente y est rattachée par sa position.