Quartier à Poitiers
Prix immobilier Les Cours : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Cours de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 290 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
2 340 €/m²
56 ventes
Maisons
2 240 €/m²
46 ventes
Écart avec Poitiers
+8 %
-5,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Cours
Prix au m² par rue dans le quartier Les Cours
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Bas des Sables | 1 940 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Haut des Sables | 2 290 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Fbg Saint-Cyprien | 2 540 €/m² | 10 ventes |
| Bd sous-Blossac | 2 140 €/m² | 9 ventes |
| Prom des Cours | 2 400 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Cours
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Haut des SablesLes Cours | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 91 m² | 208 000 € | 2 286 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Cours
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnot | 2 570 €/m² | 2 560 €/m² | 3 190 €/m² | +21 % | -0 % | 144 ventes |
| Hôtel de Ville | 2 540 €/m² | 2 540 €/m² | 2 560 €/m² | +19 % | -3 % | 119 ventes |
| Sainte-Croix | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 580 €/m² | +17 % | +2 % | 134 ventes |
| Blossac-Saint-Hilaire | 2 390 €/m² | 2 400 €/m² | 2 030 €/m² | +12 % | +1 % | 124 ventes |
| La Plaine | 2 360 €/m² | 2 340 €/m² | 2 560 €/m² | +11 % | non calculé | 89 ventes |
| Chilvert | 2 250 €/m² | 1 900 €/m² | 2 400 €/m² | +6 % | non calculé | 91 ventes |
| Grand Maison | 2 170 €/m² | 2 430 €/m² | 1 840 €/m² | +2 % | +15 % | 113 ventes |
| Bellejouanne | 1 730 €/m² | non calculé | 1 770 €/m² | -19 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Cours
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Cours ?
2 290 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 2 340 €/m² pour les appartements et 2 240 €/m² pour les maisons.
Les Cours est-il plus cher que le reste de Poitiers ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Cours ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Cours ?
Rue du Bas des Sables (1 940 €/m²), Rue du Haut des Sables (2 290 €/m²), Rue du Fbg Saint-Cyprien (2 540 €/m²), Bd sous-Blossac (2 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Cours » ; chaque vente y est rattachée par sa position.