Quartier à Poitiers
Prix immobilier Saint-Éloi-Fraternité : prix au m² du quartier
190 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 860 €/m²
190 ventes retenues
Appartements
1 840 €/m²
155 ventes
Maisons
1 950 €/m²
35 ventes
Écart avec Poitiers
-13 %
-1,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Saint Just | 1 890 €/m² | 37 ventes |
| All Armonville | 1 860 €/m² | 36 ventes |
| Bd Marat | 1 810 €/m² | 36 ventes |
| All Danton | 1 770 €/m² | 25 ventes |
| Av de la Fraternite | 1 780 €/m² | 17 ventes |
| Rue Robespierre | 1 800 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la FraterniteSaint-Éloi-Fraternité | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 44 m² | 74 800 € | 1 700 €/m² |
| All ArmonvilleSaint-Éloi-Fraternité | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 54 m² | 103 000 € | 1 907 €/m² |
| All ArmonvilleSaint-Éloi-Fraternité | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 42 m² | 71 000 € | 1 690 €/m² |
| All DantonSaint-Éloi-Fraternité | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 54 m² | 79 000 € | 1 463 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Quatre Roues-Les Dunes | 2 230 €/m² | 2 300 €/m² | 2 190 €/m² | +5 % | -7 % | 130 ventes |
| Touffenet | 2 070 €/m² | 2 070 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 34 ventes |
| Montbernage | 1 910 €/m² | 1 770 €/m² | 2 000 €/m² | -10 % | non calculé | 70 ventes |
| Iassi | 1 900 €/m² | 2 190 €/m² | 1 660 €/m² | -11 % | non calculé | 30 ventes |
| Saint-Éloi-Mandela | 1 840 €/m² | 1 910 €/m² | 1 770 €/m² | -14 % | non calculé | 81 ventes |
| Beaulieu | 1 810 €/m² | 1 890 €/m² | 1 300 €/m² | -15 % | non calculé | 26 ventes |
| Couronneries-Europe | 1 400 €/m² | 1 210 €/m² | 1 900 €/m² | -34 % | non calculé | 66 ventes |
| Provence | 1 060 €/m² | 1 060 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Éloi-Fraternité
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité ?
1 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (190 ventes), 1 840 €/m² pour les appartements et 1 950 €/m² pour les maisons.
Saint-Éloi-Fraternité est-il plus cher que le reste de Poitiers ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Éloi-Fraternité ?
Bd Saint Just (1 890 €/m²), All Armonville (1 860 €/m²), Bd Marat (1 810 €/m²), All Danton (1 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Éloi-Fraternité » ; chaque vente y est rattachée par sa position.