Quartier à Reims
Prix immobilier Clairmarais : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clairmarais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 960 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
2 990 €/m²
111 ventes
Maisons
2 790 €/m²
13 ventes
Écart avec Reims
+13 %
-1,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Clairmarais
Prix au m² par rue dans le quartier Clairmarais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Courcelles | 2 840 €/m² | 24 ventes |
| Rue Edouard Mignot | 3 090 €/m² | 14 ventes |
| Rue Vernouillet | 2 410 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Clairmarais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Erlon Est | 3 610 €/m² | 3 590 €/m² | 4 150 €/m² | +38 % | +7 % | 171 ventes |
| Centre Erlon Ouest | 3 250 €/m² | 3 210 €/m² | 3 320 €/m² | +24 % | -2 % | 112 ventes |
| Hincmar Ouest | 3 230 €/m² | 3 170 €/m² | 4 550 €/m² | +23 % | non calculé | 81 ventes |
| Mont d'Arène Est | 2 870 €/m² | 2 860 €/m² | 3 220 €/m² | +10 % | -4 % | 153 ventes |
| Laon Sud-Est | 2 710 €/m² | 2 670 €/m² | 3 220 €/m² | +3 % | +2 % | 107 ventes |
| Laon Sud-Ouest | 2 630 €/m² | 2 620 €/m² | 2 730 €/m² | +0 % | +13 % | 169 ventes |
| Cité Jardin Charles Arnould | 2 560 €/m² | 2 280 €/m² | 2 930 €/m² | -2 % | non calculé | 76 ventes |
| Mont d'Arène Ouest | 2 510 €/m² | 2 460 €/m² | 2 590 €/m² | -4 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clairmarais
Quel est le prix au m² dans le quartier Clairmarais ?
2 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 2 990 €/m² pour les appartements et 2 790 €/m² pour les maisons.
Clairmarais est-il plus cher que le reste de Reims ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 62 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Clairmarais ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clairmarais ?
Rue de Courcelles (2 840 €/m²), Rue Edouard Mignot (3 090 €/m²), Rue Vernouillet (2 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Clairmarais » ; chaque vente y est rattachée par sa position.