Quartier à Rennes
Prix immobilier Hoche : prix au m² du quartier
90 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hoche de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 080 €/m²
88 ventes retenues
Appartements
4 070 €/m²
85 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Rennes
+9 %
26e sur 81 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hoche
Prix au m² par rue dans le quartier Hoche
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Melaine | 4 340 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hoche
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean Macé | 4 520 €/m² | 4 500 €/m² | 6 900 €/m² | +21 % | -2 % | 100 ventes |
| Vieux Saint-Étienne | 4 420 €/m² | 4 340 €/m² | non calculé | +18 % | non calculé | 104 ventes |
| Jules Ferry | 4 410 €/m² | 4 320 €/m² | 5 680 €/m² | +18 % | +3 % | 155 ventes |
| Paris Ouest Martenot | 4 230 €/m² | 4 170 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 95 ventes |
| Hôtel-Dieu | 4 170 €/m² | 4 090 €/m² | 5 080 €/m² | +11 % | +6 % | 116 ventes |
| Parlement | 4 160 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 82 ventes |
| Saint-Louis | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 70 ventes |
| Cathédrale | 3 690 €/m² | 3 680 €/m² | 3 690 €/m² | -2 % | +7 % | 176 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hoche
Quel est le prix au m² dans le quartier Hoche ?
4 080 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (90 ventes), 4 070 €/m² pour les appartements.
Hoche est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hoche ?
Rue Saint-Melaine (4 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hoche » ; chaque vente y est rattachée par sa position.