Quartier à Rennes
Prix immobilier Villejean Sud-Ouest : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villejean Sud-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 540 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
2 500 €/m²
74 ventes
Maisons
3 540 €/m²
13 ventes
Écart avec Rennes
-32 %
70e sur 81 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Villejean Sud-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Villejean Sud-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd d Anjou | 2 720 €/m² | 27 ventes |
| Av Sir Winston Churchill | 2 480 €/m² | 18 ventes |
| Sq de Champagne | 2 240 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Villejean Sud-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Port Cahours | 3 860 €/m² | 3 850 €/m² | 4 440 €/m² | +3 % | -10 % | 128 ventes |
| Stade Rennais | 3 720 €/m² | 3 710 €/m² | 4 050 €/m² | -1 % | non calculé | 93 ventes |
| Pontchaillou | 3 690 €/m² | 3 780 €/m² | 2 990 €/m² | -2 % | +9 % | 122 ventes |
| Rue de Brest Ouest | 3 650 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | -3 % | +6 % | 175 ventes |
| Villejean Nord-Ouest | 2 570 €/m² | 2 570 €/m² | 2 680 €/m² | -32 % | non calculé | 51 ventes |
| Villejean Nord-Est | 2 560 €/m² | 2 560 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 55 ventes |
| Villejean Sud-Est | 2 350 €/m² | 2 350 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 63 ventes |
| Dalle Kennedy | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -41 % | non calculé | 32 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villejean Sud-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Villejean Sud-Ouest ?
2 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 2 500 €/m² pour les appartements et 3 540 €/m² pour les maisons.
Villejean Sud-Ouest est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est inférieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 70e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villejean Sud-Ouest ?
Bd d Anjou (2 720 €/m²), Av Sir Winston Churchill (2 480 €/m²), Sq de Champagne (2 240 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Villejean Sud-Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.