Quartier à Rouen
Prix immobilier Carmes Saint-Maclou : prix au m² du quartier
212 ventes de logements enregistrées dans le quartier Carmes Saint-Maclou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 070 €/m²
212 ventes retenues
Appartements
3 070 €/m²
209 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Rouen
+15 %
-4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Carmes Saint-Maclou
Prix au m² par rue dans le quartier Carmes Saint-Maclou
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 710 €/m² | 37 ventes |
| Rue Victor Hugo | 3 100 €/m² | 19 ventes |
| Rue Saint Nicolas | 2 920 €/m² | 16 ventes |
| Rue Damiette | 3 250 €/m² | 13 ventes |
| Rue de l Hopital | 3 380 €/m² | 12 ventes |
| Rue Saint Romain | 2 810 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Croix de Fer | 3 470 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Carmes Saint-Maclou
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la RepubliqueCarmes Saint-Maclou | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 19 m² | 43 000 € | 2 263 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Marché Palais de Justice | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² | non calculé | +20 % | -4 % | 156 ventes |
| Beauvoisine | 3 190 €/m² | 3 180 €/m² | 3 340 €/m² | +19 % | -7 % | 280 ventes |
| Vieux Marché Saint-Patrice | 3 080 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | +15 % | +4 % | 308 ventes |
| Place Saint-Marc | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | +12 % | -2 % | 164 ventes |
| Saint-Nicaise | 3 010 €/m² | 2 970 €/m² | 3 270 €/m² | +12 % | +3 % | 184 ventes |
| Grand Pont Général Leclerc | 2 960 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 40 ventes |
| Croix de Pierre | 2 860 €/m² | 2 830 €/m² | 3 170 €/m² | +7 % | +9 % | 253 ventes |
| Martainville | 2 830 €/m² | 2 830 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 44 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Carmes Saint-Maclou
Quel est le prix au m² dans le quartier Carmes Saint-Maclou ?
3 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (212 ventes), 3 070 €/m² pour les appartements.
Carmes Saint-Maclou est-il plus cher que le reste de Rouen ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 37 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Carmes Saint-Maclou ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Carmes Saint-Maclou ?
Rue de la Republique (2 710 €/m²), Rue Victor Hugo (3 100 €/m²), Rue Saint Nicolas (2 920 €/m²), Rue Damiette (3 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Carmes Saint-Maclou » ; chaque vente y est rattachée par sa position.