Quartier à Rouen
Prix immobilier Saint-Nicaise : prix au m² du quartier
184 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Nicaise de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 010 €/m²
182 ventes retenues
Appartements
2 970 €/m²
158 ventes
Maisons
3 270 €/m²
24 ventes
Écart avec Rouen
+12 %
+3,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Nicaise
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Nicaise
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Orbe | 2 920 €/m² | 34 ventes |
| Av de la Porte des Champs | 2 820 €/m² | 31 ventes |
| Rue Abbe de l Epee | 2 880 €/m² | 13 ventes |
| Rue Coignebert | 2 910 €/m² | 12 ventes |
| Rue Saint Nicaise | 3 110 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Cage | 2 510 €/m² | 9 ventes |
| Rue Bourg l Abbe | 3 420 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Nicaise
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Marché Palais de Justice | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² | non calculé | +20 % | -4 % | 156 ventes |
| Beauvoisine | 3 190 €/m² | 3 180 €/m² | 3 340 €/m² | +19 % | -7 % | 280 ventes |
| Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont | 3 160 €/m² | 3 040 €/m² | 3 590 €/m² | +18 % | +1 % | 114 ventes |
| Carmes Saint-Maclou | 3 070 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | +15 % | -5 % | 212 ventes |
| Place Saint-Marc | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | +12 % | -2 % | 164 ventes |
| Jouvenet Est Boulingrin | 3 010 €/m² | 2 870 €/m² | 3 530 €/m² | +12 % | +4 % | 139 ventes |
| Grand Pont Général Leclerc | 2 960 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 40 ventes |
| Croix de Pierre | 2 860 €/m² | 2 830 €/m² | 3 170 €/m² | +7 % | +9 % | 253 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Nicaise
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Nicaise ?
3 010 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (184 ventes), 2 970 €/m² pour les appartements et 3 270 €/m² pour les maisons.
Saint-Nicaise est-il plus cher que le reste de Rouen ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 37 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Nicaise ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Nicaise ?
Rue Orbe (2 920 €/m²), Av de la Porte des Champs (2 820 €/m²), Rue Abbe de l Epee (2 880 €/m²), Rue Coignebert (2 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Nicaise » ; chaque vente y est rattachée par sa position.