Quartier à Rouen
Prix immobilier Île Lacroix : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Île Lacroix de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 220 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
2 220 €/m²
74 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Rouen
-17 %
25e sur 37 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Île Lacroix
Prix au m² par rue dans le quartier Île Lacroix
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Jacques Chastellain | 2 250 €/m² | 45 ventes |
| Rue Stendhal | 1 720 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Île Lacroix
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carmes Saint-Maclou | 3 070 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | +15 % | -5 % | 212 ventes |
| Place Saint-Marc | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | +12 % | -2 % | 164 ventes |
| Grand Pont Général Leclerc | 2 960 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 40 ventes |
| Martainville | 2 830 €/m² | 2 830 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 44 ventes |
| Mont Gargan Saint-Paul | 2 500 €/m² | 2 480 €/m² | 2 510 €/m² | -7 % | non calculé | 97 ventes |
| Saint-Sever Emmurées | 1 970 €/m² | 1 970 €/m² | 1 550 €/m² | -27 % | +1 % | 136 ventes |
| Saint-Sever Est | 1 910 €/m² | 1 900 €/m² | 1 910 €/m² | -29 % | +17 % | 179 ventes |
| Voltaire Grammont | 1 900 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -29 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Île Lacroix
Quel est le prix au m² dans le quartier Île Lacroix ?
2 220 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 2 220 €/m² pour les appartements.
Île Lacroix est-il plus cher que le reste de Rouen ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 37 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Île Lacroix ?
Av Jacques Chastellain (2 250 €/m²), Rue Stendhal (1 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Île Lacroix » ; chaque vente y est rattachée par sa position.