Quartier à Rueil-Malmaison
Prix immobilier Buzenval 1 : prix au m² du quartier
81 ventes de logements enregistrées dans le quartier Buzenval 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 350 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
5 200 €/m²
68 ventes
Maisons
6 820 €/m²
13 ventes
Écart avec Rueil-Malmaison
-8 %
24e sur 30 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Buzenval 1
Prix au m² par rue dans le quartier Buzenval 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Buzenval | 5 250 €/m² | 36 ventes |
| Rue Paul Olivier | 5 100 €/m² | 9 ventes |
| Rue Pasteur | 5 820 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Lilas | 5 760 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Pyrenees | 5 930 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Buzenval 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Buzenval 4 | 7 130 €/m² | 6 620 €/m² | 7 490 €/m² | +22 % | non calculé | 57 ventes |
| Buzenval 2 | 6 710 €/m² | 4 870 €/m² | 7 320 €/m² | +15 % | non calculé | 61 ventes |
| Centre Ville 5 | 6 550 €/m² | 5 800 €/m² | 8 010 €/m² | +12 % | non calculé | 66 ventes |
| Plateau 2 | 5 770 €/m² | 5 400 €/m² | 7 440 €/m² | -1 % | non calculé | 53 ventes |
| Plateau 1 | 5 600 €/m² | 5 230 €/m² | 6 290 €/m² | -4 % | non calculé | 62 ventes |
| Plateau 3 | 5 280 €/m² | 5 000 €/m² | 6 990 €/m² | -10 % | non calculé | 82 ventes |
| Fouilleuse 3 | 4 630 €/m² | 4 390 €/m² | 6 720 €/m² | -21 % | -4 % | 118 ventes |
| Fouilleuse 1 | 4 480 €/m² | 4 280 €/m² | 7 110 €/m² | -23 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Buzenval 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Buzenval 1 ?
5 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (81 ventes), 5 200 €/m² pour les appartements et 6 820 €/m² pour les maisons.
Buzenval 1 est-il plus cher que le reste de Rueil-Malmaison ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 30 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Buzenval 1 ?
Av de Buzenval (5 250 €/m²), Rue Paul Olivier (5 100 €/m²), Rue Pasteur (5 820 €/m²), Rue des Lilas (5 760 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Buzenval 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.