Quartier à Rueil-Malmaison
Prix immobilier Buzenval 4 : prix au m² du quartier
57 ventes de logements enregistrées dans le quartier Buzenval 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 130 €/m²
57 ventes retenues
Appartements
6 620 €/m²
26 ventes
Maisons
7 490 €/m²
31 ventes
Écart avec Rueil-Malmaison
+22 %
2e sur 30 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Buzenval 4
Prix au m² par rue dans le quartier Buzenval 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lionel Terray | 6 480 €/m² | 10 ventes |
| Av de la Chataigneraie | 5 790 €/m² | 5 ventes |
| Che de la Grille Verte | 7 320 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Hauts Fresnays | 8 290 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Buzenval 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pince Vins | 7 840 €/m² | 6 540 €/m² | 8 050 €/m² | +34 % | non calculé | 44 ventes |
| Buzenval 2 | 6 710 €/m² | 4 870 €/m² | 7 320 €/m² | +15 % | non calculé | 61 ventes |
| Centre Ville 5 | 6 550 €/m² | 5 800 €/m² | 8 010 €/m² | +12 % | non calculé | 66 ventes |
| Plateau 2 | 5 770 €/m² | 5 400 €/m² | 7 440 €/m² | -1 % | non calculé | 53 ventes |
| Buzenval 1 | 5 350 €/m² | 5 200 €/m² | 6 820 €/m² | -8 % | non calculé | 81 ventes |
| Buzenval 3 | 4 860 €/m² | 4 470 €/m² | 7 160 €/m² | -17 % | non calculé | 68 ventes |
| Fouilleuse 3 | 4 630 €/m² | 4 390 €/m² | 6 720 €/m² | -21 % | -4 % | 118 ventes |
| Fouilleuse 1 | 4 480 €/m² | 4 280 €/m² | 7 110 €/m² | -23 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Buzenval 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Buzenval 4 ?
7 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (57 ventes), 6 620 €/m² pour les appartements et 7 490 €/m² pour les maisons.
Buzenval 4 est-il plus cher que le reste de Rueil-Malmaison ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 30 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Buzenval 4 ?
Rue Lionel Terray (6 480 €/m²), Av de la Chataigneraie (5 790 €/m²), Che de la Grille Verte (7 320 €/m²), Rue des Hauts Fresnays (8 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Buzenval 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.