Quartier à Rueil-Malmaison
Prix immobilier Buzenval 3 : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Buzenval 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 860 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
4 470 €/m²
46 ventes
Maisons
7 160 €/m²
22 ventes
Écart avec Rueil-Malmaison
-17 %
27e sur 30 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Buzenval 3
Prix au m² par rue dans le quartier Buzenval 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Melonniere | 4 290 €/m² | 26 ventes |
| Rue du Champtier | 5 020 €/m² | 11 ventes |
| Rue Colonel de Rochebrune | 6 660 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Buzenval 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexandre DumasBuzenval 3 | vente du 23 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 160 m² | 1 190 000 € | 7 438 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Buzenval 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Buzenval 4 | 7 130 €/m² | 6 620 €/m² | 7 490 €/m² | +22 % | non calculé | 57 ventes |
| Buzenval 2 | 6 710 €/m² | 4 870 €/m² | 7 320 €/m² | +15 % | non calculé | 61 ventes |
| Plateau 4 | 6 430 €/m² | 5 950 €/m² | 7 690 €/m² | +10 % | non calculé | 63 ventes |
| Plateau 2 | 5 770 €/m² | 5 400 €/m² | 7 440 €/m² | -1 % | non calculé | 53 ventes |
| Buzenval 1 | 5 350 €/m² | 5 200 €/m² | 6 820 €/m² | -8 % | non calculé | 81 ventes |
| Plateau 3 | 5 280 €/m² | 5 000 €/m² | 6 990 €/m² | -10 % | non calculé | 82 ventes |
| Fouilleuse 3 | 4 630 €/m² | 4 390 €/m² | 6 720 €/m² | -21 % | -4 % | 118 ventes |
| Fouilleuse 1 | 4 480 €/m² | 4 280 €/m² | 7 110 €/m² | -23 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Buzenval 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Buzenval 3 ?
4 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 4 470 €/m² pour les appartements et 7 160 €/m² pour les maisons.
Buzenval 3 est-il plus cher que le reste de Rueil-Malmaison ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 27e sur 30 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Buzenval 3 ?
Rue de la Melonniere (4 290 €/m²), Rue du Champtier (5 020 €/m²), Rue Colonel de Rochebrune (6 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Buzenval 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.