Quartier à Rueil-Malmaison
Prix immobilier Martinets 1 : prix au m² du quartier
144 ventes de logements enregistrées dans le quartier Martinets 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 090 €/m²
144 ventes retenues
Appartements
5 800 €/m²
112 ventes
Maisons
9 100 €/m²
32 ventes
Écart avec Rueil-Malmaison
+4 %
+6,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Martinets 1
Prix au m² par rue dans le quartier Martinets 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av des Chateaupieds | 6 740 €/m² | 23 ventes |
| Av de Seine | 5 170 €/m² | 18 ventes |
| Bd des Coteaux | 5 430 €/m² | 7 ventes |
| Rue Beaumarchais | 7 040 €/m² | 7 ventes |
| Av du Stade | 9 580 €/m² | 6 ventes |
| Rue Cramail | 7 150 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Martinets 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av des ChateaupiedsMartinets 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 89 m² | 538 656 € | 6 052 €/m² |
| Av des ChateaupiedsMartinets 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 109 m² | 629 613 € | 5 776 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Martinets 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Closeaux 2 | 6 770 €/m² | 6 570 €/m² | 7 680 €/m² | +16 % | non calculé | 54 ventes |
| Plaine-Gare 3 | 6 470 €/m² | 6 470 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 60 ventes |
| Plaine-Gare 1 | 6 160 €/m² | 5 720 €/m² | 9 530 €/m² | +6 % | non calculé | 45 ventes |
| Plaine-Gare 2 | 6 110 €/m² | 6 110 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 67 ventes |
| Plaine-Gare 4 | 5 940 €/m² | 5 750 €/m² | 7 440 €/m² | +2 % | non calculé | 97 ventes |
| Plaine-Gare 5 | 5 810 €/m² | 5 090 €/m² | 7 610 €/m² | -1 % | non calculé | 47 ventes |
| Centre Ville 4 | 5 770 €/m² | 5 680 €/m² | 7 430 €/m² | -1 % | -7 % | 110 ventes |
| Martinets 2 | 5 190 €/m² | 5 050 €/m² | 9 110 €/m² | -11 % | -16 % | 139 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Martinets 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Martinets 1 ?
6 090 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (144 ventes), 5 800 €/m² pour les appartements et 9 100 €/m² pour les maisons.
Martinets 1 est-il plus cher que le reste de Rueil-Malmaison ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 30 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Martinets 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Martinets 1 ?
Av des Chateaupieds (6 740 €/m²), Av de Seine (5 170 €/m²), Bd des Coteaux (5 430 €/m²), Rue Beaumarchais (7 040 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Martinets 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.