Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Butte Pinson : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier Butte Pinson de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 880 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
2 720 €/m²
19 ventes
Maisons
2 910 €/m²
21 ventes
Écart avec Saint-Denis
-25 %
24e sur 29 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Butte Pinson
Prix au m² par rue dans le quartier Butte Pinson
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av General Gallieni | 2 720 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Paris | 3 140 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Butte Pinson
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue BriaisButte Pinson | vente du 26 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Butte Pinson
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Allende 02 | 3 300 €/m² | 2 980 €/m² | 3 420 €/m² | -14 % | non calculé | 21 ventes |
| Mutuelle Champ de Courses 04 | 3 130 €/m² | 2 810 €/m² | 4 260 €/m² | -19 % | non calculé | 31 ventes |
| Delaunay Belleville 03 | 3 110 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 60 ventes |
| Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine | 2 860 €/m² | 2 720 €/m² | 3 280 €/m² | -26 % | non calculé | 68 ventes |
| Maroc | 2 780 €/m² | 2 410 €/m² | 3 090 €/m² | -28 % | non calculé | 41 ventes |
| Centre Ville Pierrefitte-sur-Seine | 2 730 €/m² | 2 700 €/m² | 2 820 €/m² | -29 % | non calculé | 28 ventes |
| Nord Pierrefitte-sur-Seine | 2 590 €/m² | 2 380 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 20 ventes |
| Delaunay Belleville 04 | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Butte Pinson
Quel est le prix au m² dans le quartier Butte Pinson ?
2 880 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 2 720 €/m² pour les appartements et 2 910 €/m² pour les maisons.
Butte Pinson est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Butte Pinson ?
Av General Gallieni (2 720 €/m²), Rue de Paris (3 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Butte Pinson » ; chaque vente y est rattachée par sa position.