Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Les Deux Canons-Finette : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Deux Canons-Finette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 290 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
2 270 €/m²
129 ventes
Maisons
4 220 €/m²
7 ventes
Écart avec Saint-Denis
-16 %
-1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Deux Canons-Finette
Prix au m² par rue dans le quartier Les Deux Canons-Finette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Stanislas Gimart | 2 150 €/m² | 34 ventes |
| Rue des Deux Canons | 2 230 €/m² | 28 ventes |
| Che Finette | 2 360 €/m² | 22 ventes |
| Rue des Amarantes | 2 370 €/m² | 13 ventes |
| Av Desbassyns | 2 160 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Fruits A Pains | 3 980 €/m² | 6 ventes |
| Rue Louis Jessus Dit Ti Ting | 2 370 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Deux Canons-Finette
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Stanislas GimartLes Deux Canons-Finette | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 44 m² | 86 000 € | 1 955 €/m² |
| Che FinetteLes Deux Canons-Finette | vente du 26 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 47 m² | 100 500 € | 2 138 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Deux Canons-Finette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Butor-Champ Fleuri | 3 020 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 36 ventes |
| L'École d'Application Bossard | 2 650 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 49 ventes |
| Clinique Sainte-Clotilde | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 3 860 €/m² | -8 % | +5 % | 243 ventes |
| La Médiathèque | 2 440 €/m² | 2 400 €/m² | 2 480 €/m² | -10 % | non calculé | 23 ventes |
| Les Tamarins-Lory les Hauts | 2 400 €/m² | 2 360 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 49 ventes |
| Lory les Bas | 2 240 €/m² | 2 210 €/m² | 2 460 €/m² | -17 % | non calculé | 37 ventes |
| La Mairie de Sainte-Clotilde | 2 230 €/m² | 2 160 €/m² | non calculé | -18 % | -15 % | 105 ventes |
| Église-Piscine du Chaudron | 1 420 €/m² | 1 260 €/m² | 1 780 €/m² | -48 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Deux Canons-Finette
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Deux Canons-Finette ?
2 290 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 2 270 €/m² pour les appartements et 4 220 €/m² pour les maisons.
Les Deux Canons-Finette est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 39e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Deux Canons-Finette ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Deux Canons-Finette ?
Av Stanislas Gimart (2 150 €/m²), Rue des Deux Canons (2 230 €/m²), Che Finette (2 360 €/m²), Rue des Amarantes (2 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Deux Canons-Finette » ; chaque vente y est rattachée par sa position.