Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Lory les Bas : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lory les Bas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 240 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
2 210 €/m²
32 ventes
Maisons
2 460 €/m²
5 ventes
Écart avec Saint-Denis
-17 %
40e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Lory les Bas
Prix au m² par rue dans le quartier Lory les Bas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Leconte de Lisle | 2 280 €/m² | 18 ventes |
| Rue Lory les Bas | 2 120 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Lory les Bas
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lory les BasLory les Bas | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 92 m² | 156 000 € | 1 696 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Lory les Bas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Butor-Champ Fleuri | 3 020 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 36 ventes |
| L'École d'Application Bossard | 2 650 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 49 ventes |
| Clinique Sainte-Clotilde | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 3 860 €/m² | -8 % | +5 % | 243 ventes |
| La Médiathèque | 2 440 €/m² | 2 400 €/m² | 2 480 €/m² | -10 % | non calculé | 23 ventes |
| Les Tamarins-Lory les Hauts | 2 400 €/m² | 2 360 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 49 ventes |
| Les Deux Canons-Finette | 2 290 €/m² | 2 270 €/m² | 4 220 €/m² | -16 % | -1 % | 136 ventes |
| La Mairie de Sainte-Clotilde | 2 230 €/m² | 2 160 €/m² | non calculé | -18 % | -15 % | 105 ventes |
| Église-Piscine du Chaudron | 1 420 €/m² | 1 260 €/m² | 1 780 €/m² | -48 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lory les Bas
Quel est le prix au m² dans le quartier Lory les Bas ?
2 240 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes), 2 210 €/m² pour les appartements et 2 460 €/m² pour les maisons.
Lory les Bas est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 40e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lory les Bas ?
Av Leconte de Lisle (2 280 €/m²), Rue Lory les Bas (2 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lory les Bas » ; chaque vente y est rattachée par sa position.