Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Saint-Jacques-Decaen : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jacques-Decaen de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 350 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
3 360 €/m²
54 ventes
Maisons
2 900 €/m²
9 ventes
Écart avec Saint-Denis
+24 %
5e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jacques-Decaen
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jacques-Decaen
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 3 570 €/m² | 34 ventes |
| Rue Montreuil | 3 210 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jacques-Decaen
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Jardin de l'État-Joinville | 3 490 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 48 ventes |
| Maréchal Leclerc-La Poste | 3 430 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 25 ventes |
| Maréchal Leclerc-Le Petit Marché | 3 380 €/m² | 3 170 €/m² | 4 060 €/m² | +25 % | non calculé | 32 ventes |
| Bouvet-CGSS | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 22 ventes |
| Maréchal Leclerc-Le Butor | 3 010 €/m² | 3 090 €/m² | 310 €/m² | +11 % | non calculé | 25 ventes |
| La Providence-Jacques Cœur | 2 580 €/m² | 2 730 €/m² | 2 280 €/m² | -5 % | non calculé | 33 ventes |
| Mazagran-Bois de Nèfles | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 4 130 €/m² | -9 % | non calculé | 61 ventes |
| Vauban-Bouvet | 2 110 €/m² | 2 140 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jacques-Decaen
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jacques-Decaen ?
3 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 3 360 €/m² pour les appartements et 2 900 €/m² pour les maisons.
Saint-Jacques-Decaen est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jacques-Decaen ?
Rue du Gal de Gaulle (3 570 €/m²), Rue Montreuil (3 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jacques-Decaen » ; chaque vente y est rattachée par sa position.