Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Mazagran-Bois de Nèfles : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mazagran-Bois de Nèfles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 470 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
2 450 €/m²
56 ventes
Maisons
4 130 €/m²
5 ventes
Écart avec Saint-Denis
-9 %
34e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Mazagran-Bois de Nèfles
Prix au m² par rue dans le quartier Mazagran-Bois de Nèfles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Leon Dierx | 2 320 €/m² | 18 ventes |
| Rue Monthyon | 2 570 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Manguiers | 3 040 €/m² | 6 ventes |
| Rue Mazagran | 2 470 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mazagran-Bois de Nèfles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Jardin de l'État-Joinville | 3 490 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 48 ventes |
| Saint-Jacques-Decaen | 3 350 €/m² | 3 360 €/m² | 2 900 €/m² | +24 % | non calculé | 63 ventes |
| Bouvet-CGSS | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 22 ventes |
| Le Jardin de l'État-Bertin | 3 080 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 35 ventes |
| La Providence-Jacques Cœur | 2 580 €/m² | 2 730 €/m² | 2 280 €/m² | -5 % | non calculé | 33 ventes |
| Les Camélias | 2 520 €/m² | 2 480 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 28 ventes |
| La Source-Ruisseau des Noirs | 2 330 €/m² | 2 450 €/m² | 2 110 €/m² | -14 % | non calculé | 33 ventes |
| Vauban-Bouvet | 2 110 €/m² | 2 140 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mazagran-Bois de Nèfles
Quel est le prix au m² dans le quartier Mazagran-Bois de Nèfles ?
2 470 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 2 450 €/m² pour les appartements et 4 130 €/m² pour les maisons.
Mazagran-Bois de Nèfles est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mazagran-Bois de Nèfles ?
Rue Leon Dierx (2 320 €/m²), Rue Monthyon (2 570 €/m²), Rue des Manguiers (3 040 €/m²), Rue Mazagran (2 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Mazagran-Bois de Nèfles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.