Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier La Source-Ruisseau des Noirs : prix au m² du quartier
33 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Source-Ruisseau des Noirs de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 330 €/m²
33 ventes retenues
Appartements
2 450 €/m²
14 ventes
Maisons
2 110 €/m²
19 ventes
Écart avec Saint-Denis
-14 %
38e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Source-Ruisseau des Noirs
Prix au m² par rue dans le quartier La Source-Ruisseau des Noirs
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ruisseau des Noirs | 2 660 €/m² | 15 ventes |
| Bd de la Source | 2 060 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Source-Ruisseau des Noirs
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Jardin de l'État-Joinville | 3 490 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 48 ventes |
| Maréchal Leclerc-La Poste | 3 430 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 25 ventes |
| Saint-Jacques-Decaen | 3 350 €/m² | 3 360 €/m² | 2 900 €/m² | +24 % | non calculé | 63 ventes |
| Le Jardin de l'État-Bertin | 3 080 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 35 ventes |
| Mairie de Bellepierre-Les Saphirs | 3 070 €/m² | 3 100 €/m² | 2 840 €/m² | +13 % | non calculé | 78 ventes |
| Le Bas de la Rivière | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 95 ventes |
| La Providence-Jacques Cœur | 2 580 €/m² | 2 730 €/m² | 2 280 €/m² | -5 % | non calculé | 33 ventes |
| Mazagran-Bois de Nèfles | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 4 130 €/m² | -9 % | non calculé | 61 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Source-Ruisseau des Noirs
Quel est le prix au m² dans le quartier La Source-Ruisseau des Noirs ?
2 330 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (33 ventes), 2 450 €/m² pour les appartements et 2 110 €/m² pour les maisons.
La Source-Ruisseau des Noirs est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 38e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Source-Ruisseau des Noirs ?
Rue Ruisseau des Noirs (2 660 €/m²), Bd de la Source (2 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Source-Ruisseau des Noirs » ; chaque vente y est rattachée par sa position.