Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Le Bas de la Rivière : prix au m² du quartier
95 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Bas de la Rivière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 920 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
2 920 €/m²
90 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Saint-Denis
+8 %
18e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Bas de la Rivière
Prix au m² par rue dans le quartier Le Bas de la Rivière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 060 €/m² | 22 ventes |
| Rue de la Digue | 2 720 €/m² | 19 ventes |
| Rue de l Abattoir | 2 960 €/m² | 18 ventes |
| Rpe Ozoux | 2 200 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Boulangerie | 2 890 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Le Bas de la Rivière
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la RepubliqueLe Bas de la Rivière | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Le Bas de la Rivière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Jardin de l'État-Joinville | 3 490 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 48 ventes |
| Maréchal Leclerc-La Poste | 3 430 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 25 ventes |
| Saint-Jacques-Decaen | 3 350 €/m² | 3 360 €/m² | 2 900 €/m² | +24 % | non calculé | 63 ventes |
| Hauts de Bellepierre | 3 230 €/m² | 3 130 €/m² | 3 930 €/m² | +19 % | non calculé | 65 ventes |
| Le Jardin de l'État-Bertin | 3 080 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 35 ventes |
| Mairie de Bellepierre-Les Saphirs | 3 070 €/m² | 3 100 €/m² | 2 840 €/m² | +13 % | non calculé | 78 ventes |
| Mazagran-Bois de Nèfles | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 4 130 €/m² | -9 % | non calculé | 61 ventes |
| La Source-Ruisseau des Noirs | 2 330 €/m² | 2 450 €/m² | 2 110 €/m² | -14 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Bas de la Rivière
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Bas de la Rivière ?
2 920 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (95 ventes), 2 920 €/m² pour les appartements.
Le Bas de la Rivière est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Bas de la Rivière ?
Rue de la Republique (3 060 €/m²), Rue de la Digue (2 720 €/m²), Rue de l Abattoir (2 960 €/m²), Rpe Ozoux (2 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Bas de la Rivière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.