Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier La Pie 4 : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Pie 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 480 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
4 640 €/m²
30 ventes
Maisons
6 480 €/m²
40 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
-1 %
20e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Pie 4
Prix au m² par rue dans le quartier La Pie 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Jean Jaures | 4 570 €/m² | 13 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Pie 4
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Jauzier KoestlerLa Pie 4 | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 137 m² | 731 050 € | 5 336 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Pie 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adamville 2 | 5 920 €/m² | 5 410 €/m² | 6 720 €/m² | +7 % | non calculé | 91 ventes |
| Adamville 1 | 5 750 €/m² | 5 570 €/m² | 7 430 €/m² | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Adamville 3 | 5 660 €/m² | 5 400 €/m² | 6 700 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Adamville 5 | 5 210 €/m² | 5 000 €/m² | 6 130 €/m² | -6 % | non calculé | 71 ventes |
| Adamville 6 | 5 130 €/m² | 5 070 €/m² | 6 920 €/m² | -8 % | non calculé | 90 ventes |
| La Pie 2 | 5 070 €/m² | 4 500 €/m² | 6 120 €/m² | -9 % | non calculé | 57 ventes |
| Adamville 9 | 5 050 €/m² | 4 630 €/m² | 7 320 €/m² | -9 % | non calculé | 70 ventes |
| La Pie 3 | 4 710 €/m² | 4 560 €/m² | 5 810 €/m² | -15 % | non calculé | 38 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Pie 4
Quel est le prix au m² dans le quartier La Pie 4 ?
5 480 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 4 640 €/m² pour les appartements et 6 480 €/m² pour les maisons.
La Pie 4 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Pie 4 ?
Av Jean Jaures (4 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Pie 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.