Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier La Pie 3 : prix au m² du quartier
38 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Pie 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 710 €/m²
38 ventes retenues
Appartements
4 560 €/m²
25 ventes
Maisons
5 810 €/m²
13 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
-15 %
33e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Pie 3
Prix au m² par rue dans le quartier La Pie 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Albert de Mun | 5 790 €/m² | 13 ventes |
| Les Logis de la Pie | 4 520 €/m² | 9 ventes |
| Quai de la Pie | 5 600 €/m² | 6 ventes |
| Av d Arromanches | 6 600 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Pie 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adamville 3 | 5 660 €/m² | 5 400 €/m² | 6 700 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Adamville 8 | 5 500 €/m² | 5 070 €/m² | 6 480 €/m² | -1 % | non calculé | 66 ventes |
| La Pie 4 | 5 480 €/m² | 4 640 €/m² | 6 480 €/m² | -1 % | non calculé | 70 ventes |
| Adamville 5 | 5 210 €/m² | 5 000 €/m² | 6 130 €/m² | -6 % | non calculé | 71 ventes |
| La Pie 1 | 5 170 €/m² | 4 610 €/m² | 6 610 €/m² | -7 % | non calculé | 64 ventes |
| Adamville 6 | 5 130 €/m² | 5 070 €/m² | 6 920 €/m² | -8 % | non calculé | 90 ventes |
| La Pie 2 | 5 070 €/m² | 4 500 €/m² | 6 120 €/m² | -9 % | non calculé | 57 ventes |
| Adamville 9 | 5 050 €/m² | 4 630 €/m² | 7 320 €/m² | -9 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Pie 3
Quel est le prix au m² dans le quartier La Pie 3 ?
4 710 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (38 ventes), 4 560 €/m² pour les appartements et 5 810 €/m² pour les maisons.
La Pie 3 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 33e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Pie 3 ?
Rue Albert de Mun (5 790 €/m²), Les Logis de la Pie (4 520 €/m²), Quai de la Pie (5 600 €/m²), Av d Arromanches (6 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Pie 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.